Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса: жених исчез, жильё забрали, работа пропала. Чтобы не сдаваться, она берётся за метлу и становится дворником в «Мечте». Соседи быстро проникаются к ней симпатией — Тося не просто подметает двор, а искренне помогает людям: мирит бизнес-леди с бунтующей дочкой, возвращает вдохновение опустившему руки художнику, поддерживает старую актрису Веру Павловну.
Казалось, судьба улыбнулась — появился галантный ухажёр, готовый осыпать её вниманием. Но сказка обернулась обманом: «принц» оказался аферистом, а доверчивая Тося — в тюрьме. Однако, как в добрых историях, справедливость восторжествует. Найдётся тот, кто не бросит её в беде и докажет, что настоящие чудеса случаются не только в книгах.
