Бурлак и Окунь – опытные угонщики, промышляющие кражей дорогих машин. Однажды, выполняя очередной заказ, они похищают роскошную иномарку и обнаруживают в багажнике два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлаку удаётся сбежать. В поисках укрытия он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга, не видевший сына с детства. Бурлак решает выдать себя за Окуня – они одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что он хорошо помнит прошлое товарища.
Посёлок Ям, где обитает Фёдор Окунев, – обычное фермерское хозяйство. Всё изменилось, когда рядом проложили федеральную трассу. Заброшенная земля неожиданно стала лакомым куском. Местные дольщики открыли гостиницу, которая начала приносить прибыль. Теперь крупный застройщик хочет выкупить участки, но Окунев отказывается. Его поддерживают дочь Аня и неожиданно «вернувшийся» сын. Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану – Бурлаку приходится ввязаться в схватку с бандитами, чтобы защитить землю «семьи».
